Pesquisa mostra que imóveis residenciais atingiram uma valorização de 15%, superando os títulos de renda fixa e os fundos imobiliários

Dados do Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), calculado pelo Instituto Brasileiro de Economia (IBRE), em parceria com a Fundação Getúlio Vargas (FGV), no final de 2022, apontam que os imóveis residenciais no Brasil ultrapassaram a marca de valorização de 15% nos últimos 12 meses, superando a inflação e as taxas dos principais títulos de renda fixa e dos fundos imobiliários - cujo retorno com dividendos (dividend yield) foi de apenas 8,81%. Esses dados reforçam que, mesmo em momentos de incertezas econômicas, os imóveis são as melhores formas de investimentos.

Para o gerente regional da Vanguard, Alvaro Coelho, as incertezas econômicas mundiais geram insegurança com relação aos melhores investimentos, já que nestes momentos muitas pessoas tendem a avaliar com maior cautela onde devem investir seus ativos. "Vivemos um momento de incertezas, então é natural que as pessoas estejam se perguntando onde é melhor investir. Porém, os números mostram que os investimentos no mercado imobiliário ainda são os mais rentáveis e estáveis, principalmente em momentos de crise", afirma.

Segundo Alvaro, em momentos desafiadores é possível encontrar oportunidades de investimentos vantajosas no setor imobiliário, seja em empreendimentos residenciais, comerciais ou terrenos, uma vez que os imóveis são historicamente uma das melhores formas de investimento. "Entre as vantagens estão os valores dos imóveis, que tendem a cair em momentos de instabilidade econômica, mas se valorizam ao longo do tempo. Além disso, os imóveis são um tipo de investimento que fica imune a fatores externos como a quebra de bancos e ações de congelamento de preços pelo governo", completa.

Razões para investir em imóveis

Entre os benefícios, ter um imóvel no seu nome é uma forma de ter uma renda passiva sem grandes esforços, com aluguéis residenciais e comerciais. "A demanda por aluguéis é algo sempre estável, já que muita gente opta por ter uma mobilidade maior ou mesmo não pode ou não quer comprar um imóvel. Imóveis comerciais também são ótimas alternativas, sendo algo muito buscado por diversos segmentos. Sendo assim, vale muito a pena investir em qualquer tipo de imóvel, pois as locações raramente diminuem", conta Alvaro.

Outro ponto importante a ser considerado é a possibilidade de uma melhor negociação, já que as incorporadoras dão uma margem maior, uma vez que a demanda acaba sendo menor. Essa também é uma forma de aumentar o patrimônio investindo menos. "Muitas pessoas não têm disciplina para guardar dinheiro ou fazer aplicações, já um imóvel é um ativo de baixa liquidez, o que favorece a manutenção do ativo. O imóvel também funciona como uma espécie de seguro que pode proteger a família num momento difícil, além de ser uma herança para os descendentes, já que conta com grande durabilidade ao longo de décadas", afirma o gerente.

Alvaro também conta que investir em imóveis localizados em cidades como Curitiba é uma ótima alternativa, já que a cidade tem um grande potencial de desenvolvimento imobiliário e uma excelente qualidade de vida. "Curitiba é hoje uma das melhores localidades para investimentos imobiliários, seja para morar, comercializar, construir ou alugar, pois a cidade é uma das mais modernas do país e uma das melhores em questão de qualidade de vida. Nesse panorama favorável que a cidade apresenta, nós tivemos muito êxito desde o início do ano com um crescimento expressivo em relação ao ano passado, além de termos batido todas as metas. Certamente esse panorama deve ser ainda mais promissor para os próximos meses e anos", finaliza Alvaro.

Trio Comunicação

STF delimita cobrança do ITCMD em operações do exterior

Decisões recentes afastam tributação de doações e heranças internacionais em Estados que ainda não adaptaram suas legislações após a Emenda Constitucional nº 132/2023 O Supremo Tribunal Federal (STF) consolidou, nos últimos meses, decisões relevantes sobre a cobrança do Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD) em operações provenientes do exterior, como doações feitas por doadores domiciliados fora do país e heranças envolvendo patrimônio ou inventário processado fora do Brasil. A Corte tem reiterado que, enquanto os Estados não atualizarem suas legislações de acordo com a Emenda Constitucional nº 132/2023, publicada em 20 de dezembro de 2023, não é possível realizar a cobrança do tributo nessas hipóteses. Na prática, isso significa que beneficiários brasileiros de doações ou heranças do exterior podem estar isentos de pagar ITCMD, a depender do Estado em que residem e da natureza do patrimônio transferido. Segundo a advogada tributarista do Mazutti Ribas Stern Soc...

Editora Suardi projeta expansão global e realiza o Fórum Internacional do Livro - 10/10/25

Com presença em três continentes e mais de 200 escritores publicados, a editora fundada pela empresária Giselle Suardi promove encontro internacional com apoio da Prefeitura de Curitiba Foi em Curitiba que a empresária Giselle Suardi transformou a paixão pela comunicação escrita em um projeto que rapidamente cruzaria fronteiras. O que começou como um sonho pessoal tornou-se, em poucos anos, a Editora Suardi — hoje presente no Brasil, nos Estados Unidos e, mais recentemente, na Europa. Com unidades em Curitiba (PR) e Orlando (Flórida), a editora já conta com mais de 200 escritores atendidos e mais de 100 livros publicados, firmando-se como uma das principais referências brasileiras na construção de autoridade, reputação e carreira internacional por meio da literatura. Guia Curitiba Instalada em Orlando desde o início de 2025, a Suardi conquistou um marco histórico ao ser a primeira editora brasileira a lançar livros em uma biblioteca pública da cidade. Em setembro, a empresa deu mais um...

Setembro Roxo alerta para os perigos do câncer de pâncreas e reforça foco na prevenção

O Setembro Roxo, campanha de conscientização sobre o câncer de pâncreas, chama atenção para a gravidade da doença, considerada uma das mais letais do mundo. No Brasil, em 2023, a estimativa foi de 5.690 novos casos entre mulheres e 6.450 entre homens, segundo o INCA. Apesar de representar pouco mais de 2% dos diagnósticos oncológicos, esse tipo de tumor é responsável por até 5% das mortes por câncer. O principal desafio é a falta de sintomas específicos nos estágios iniciais. O pâncreas fica em uma região profunda do abdômen, o que dificulta a detecção precoce. “O câncer de pâncreas é conhecido como um verdadeiro ‘assassino silencioso”, pois a porcentagem de pacientes que recebem o diagnóstico quando o tumor já não é passível de cirurgia curativa, é alta. Esse é um dos motivos pelos quais a taxa de sobrevida em cinco anos ainda é tão baixa”, afirma o oncologista clínico do Centro de Oncologia do Paraná (COP), Dr. Rafael Vanin. Não existem exames de rastreamento de rotina para a d...

Pesquisar este blog