8 Inovações Transformadoras no Mercado Imobiliário

Trio Comunicação

Busca por soluções mais flexíveis e personalizadas impulsionam esse mercado que movimentou mais de 133 mil imóveis em 2022

Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadores Imobiliários (ABRAINC), o setor imobiliário contou com um aumento na porcentagem de imóveis comercializados de cerca de 12% no Brasil em 2022. Isso representou mais de 133 mil imóveis vendidos somente nos primeiros 10 meses de 2022, o que já se constitui no maior valor registrado desde 2014, ano em que se iniciou essa contabilização pela ABRAINC. Junto ao aumento da demanda por imóveis, o mercado imobiliário está testemunhando uma série de inovações que estão revolucionando a forma como as pessoas compram, vendem e vivem.

Segundo o CEO da Yogha, Avelino Mira, essas mudanças estão sendo impulsionadas pela tecnologia, pelas expectativas dos moradores e pela busca por soluções mais flexíveis e personalizadas. “No mercado imobiliário atual, as soluções mais flexíveis e personalizadas estão ganhando destaque, à medida que as necessidades e expectativas dos consumidores continuam a evoluir. Essas soluções oferecem aos compradores e locatários uma maior liberdade de escolha, adaptabilidade e controle sobre os espaços em que vivem”, conta.

Oito inovações que estão transformando o mercado imobiliário

Realidade virtual e visitas virtuais

A tecnologia de realidade virtual permite aos compradores e locatários explorarem imóveis de forma imersiva e realista, mesmo à distância. As visitas virtuais revolucionam a busca por propriedades, economizando tempo e proporcionando uma experiência mais completa.

Contratos inteligentes

A adoção de contratos baseados em blockchain simplifica e agiliza as transações imobiliárias. Esses contratos inteligentes automatizam a execução de acordos, eliminando a necessidade de intermediários e aumentando a segurança nas transações.

Inteligência artificial e chatbots

Chatbots alimentados por inteligência artificial estão se tornando cada vez mais comuns no mercado imobiliário. Esses assistentes virtuais auxiliam na busca por imóveis, respondendo a perguntas frequentes e fornecendo informações rápidas aos clientes, proporcionando melhor atendimento e eficiência.

Sustentabilidade e eficiência energética

Com o aumento da consciência ambiental, soluções sustentáveis, como a implementação de energia solar e eficiência energética, estão se tornando essenciais no mercado imobiliário. Essas inovações visam reduzir o impacto ambiental e economizar recursos para proprietários e moradores.

Moradias flexíveis

A tendência das moradias flexíveis está ganhando força. Essas unidades habitacionais são projetadas para serem versáteis e adaptáveis, permitindo que os moradores tenham mais flexibilidade em todo o processo de locação, algo que reflete um novo estilo de viver e morar. Do lado dos proprietários, as moradias flexíveis também são inovadoras, já que possibilitam retornos mais atraentes e mais agilidade em todo processo administrativo de seus ativos, além de poderem contar com o apoio de empresas especializadas na gestão de imóveis flexíveis.

Plataformas de Investimento Imobiliário Online

As plataformas de investimento imobiliário online estão democratizando o acesso a propriedades comerciais e residenciais. Investidores podem diversificar seus portfólios investindo em imóveis compartilhados e obtendo retornos atrativos, de forma simplificada e acessível.

Automação Residencial

A automação residencial está se tornando mais acessível, permitindo que os moradores controlem iluminação, segurança e temperatura por meio de aplicativos e comandos de voz. Essa inovação proporciona maior conforto e eficiência para os moradores.

Tecnologia de Construção 3D

A tecnologia de construção 3D está revolucionando o processo de construção, tornando-o mais rápido, eficiente e sustentável. Essa inovação permite a criação de edifícios modulares personalizáveis e economicamente viáveis com menor geração de resíduos.

Sobre a Yogha – Fundada em 2016, a Yogha é uma startup de moradias por assinatura que atua em Curitiba, administrando mais de 200 imóveis. Em seu portfólio, a empresa conta com mais de 38000 clientes e 183 parceiros investidores que por meio da Yogha têm uma gestão integral de seus imóveis de forma 100% digital e inovadora. Para conhecer mais, acesse: www.yogha.com.br

STF delimita cobrança do ITCMD em operações do exterior

Decisões recentes afastam tributação de doações e heranças internacionais em Estados que ainda não adaptaram suas legislações após a Emenda Constitucional nº 132/2023 O Supremo Tribunal Federal (STF) consolidou, nos últimos meses, decisões relevantes sobre a cobrança do Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD) em operações provenientes do exterior, como doações feitas por doadores domiciliados fora do país e heranças envolvendo patrimônio ou inventário processado fora do Brasil. A Corte tem reiterado que, enquanto os Estados não atualizarem suas legislações de acordo com a Emenda Constitucional nº 132/2023, publicada em 20 de dezembro de 2023, não é possível realizar a cobrança do tributo nessas hipóteses. Na prática, isso significa que beneficiários brasileiros de doações ou heranças do exterior podem estar isentos de pagar ITCMD, a depender do Estado em que residem e da natureza do patrimônio transferido. Segundo a advogada tributarista do Mazutti Ribas Stern Soc...

Editora Suardi projeta expansão global e realiza o Fórum Internacional do Livro - 10/10/25

Com presença em três continentes e mais de 200 escritores publicados, a editora fundada pela empresária Giselle Suardi promove encontro internacional com apoio da Prefeitura de Curitiba Foi em Curitiba que a empresária Giselle Suardi transformou a paixão pela comunicação escrita em um projeto que rapidamente cruzaria fronteiras. O que começou como um sonho pessoal tornou-se, em poucos anos, a Editora Suardi — hoje presente no Brasil, nos Estados Unidos e, mais recentemente, na Europa. Com unidades em Curitiba (PR) e Orlando (Flórida), a editora já conta com mais de 200 escritores atendidos e mais de 100 livros publicados, firmando-se como uma das principais referências brasileiras na construção de autoridade, reputação e carreira internacional por meio da literatura. Guia Curitiba Instalada em Orlando desde o início de 2025, a Suardi conquistou um marco histórico ao ser a primeira editora brasileira a lançar livros em uma biblioteca pública da cidade. Em setembro, a empresa deu mais um...

Setembro Roxo alerta para os perigos do câncer de pâncreas e reforça foco na prevenção

O Setembro Roxo, campanha de conscientização sobre o câncer de pâncreas, chama atenção para a gravidade da doença, considerada uma das mais letais do mundo. No Brasil, em 2023, a estimativa foi de 5.690 novos casos entre mulheres e 6.450 entre homens, segundo o INCA. Apesar de representar pouco mais de 2% dos diagnósticos oncológicos, esse tipo de tumor é responsável por até 5% das mortes por câncer. O principal desafio é a falta de sintomas específicos nos estágios iniciais. O pâncreas fica em uma região profunda do abdômen, o que dificulta a detecção precoce. “O câncer de pâncreas é conhecido como um verdadeiro ‘assassino silencioso”, pois a porcentagem de pacientes que recebem o diagnóstico quando o tumor já não é passível de cirurgia curativa, é alta. Esse é um dos motivos pelos quais a taxa de sobrevida em cinco anos ainda é tão baixa”, afirma o oncologista clínico do Centro de Oncologia do Paraná (COP), Dr. Rafael Vanin. Não existem exames de rastreamento de rotina para a d...

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