8 Inovações Transformadoras no Mercado Imobiliário

Trio Comunicação

Busca por soluções mais flexíveis e personalizadas impulsionam esse mercado que movimentou mais de 133 mil imóveis em 2022

Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadores Imobiliários (ABRAINC), o setor imobiliário contou com um aumento na porcentagem de imóveis comercializados de cerca de 12% no Brasil em 2022. Isso representou mais de 133 mil imóveis vendidos somente nos primeiros 10 meses de 2022, o que já se constitui no maior valor registrado desde 2014, ano em que se iniciou essa contabilização pela ABRAINC. Junto ao aumento da demanda por imóveis, o mercado imobiliário está testemunhando uma série de inovações que estão revolucionando a forma como as pessoas compram, vendem e vivem.

Segundo o CEO da Yogha, Avelino Mira, essas mudanças estão sendo impulsionadas pela tecnologia, pelas expectativas dos moradores e pela busca por soluções mais flexíveis e personalizadas. “No mercado imobiliário atual, as soluções mais flexíveis e personalizadas estão ganhando destaque, à medida que as necessidades e expectativas dos consumidores continuam a evoluir. Essas soluções oferecem aos compradores e locatários uma maior liberdade de escolha, adaptabilidade e controle sobre os espaços em que vivem”, conta.

Oito inovações que estão transformando o mercado imobiliário

Realidade virtual e visitas virtuais

A tecnologia de realidade virtual permite aos compradores e locatários explorarem imóveis de forma imersiva e realista, mesmo à distância. As visitas virtuais revolucionam a busca por propriedades, economizando tempo e proporcionando uma experiência mais completa.

Contratos inteligentes

A adoção de contratos baseados em blockchain simplifica e agiliza as transações imobiliárias. Esses contratos inteligentes automatizam a execução de acordos, eliminando a necessidade de intermediários e aumentando a segurança nas transações.

Inteligência artificial e chatbots

Chatbots alimentados por inteligência artificial estão se tornando cada vez mais comuns no mercado imobiliário. Esses assistentes virtuais auxiliam na busca por imóveis, respondendo a perguntas frequentes e fornecendo informações rápidas aos clientes, proporcionando melhor atendimento e eficiência.

Sustentabilidade e eficiência energética

Com o aumento da consciência ambiental, soluções sustentáveis, como a implementação de energia solar e eficiência energética, estão se tornando essenciais no mercado imobiliário. Essas inovações visam reduzir o impacto ambiental e economizar recursos para proprietários e moradores.

Moradias flexíveis

A tendência das moradias flexíveis está ganhando força. Essas unidades habitacionais são projetadas para serem versáteis e adaptáveis, permitindo que os moradores tenham mais flexibilidade em todo o processo de locação, algo que reflete um novo estilo de viver e morar. Do lado dos proprietários, as moradias flexíveis também são inovadoras, já que possibilitam retornos mais atraentes e mais agilidade em todo processo administrativo de seus ativos, além de poderem contar com o apoio de empresas especializadas na gestão de imóveis flexíveis.

Plataformas de Investimento Imobiliário Online

As plataformas de investimento imobiliário online estão democratizando o acesso a propriedades comerciais e residenciais. Investidores podem diversificar seus portfólios investindo em imóveis compartilhados e obtendo retornos atrativos, de forma simplificada e acessível.

Automação Residencial

A automação residencial está se tornando mais acessível, permitindo que os moradores controlem iluminação, segurança e temperatura por meio de aplicativos e comandos de voz. Essa inovação proporciona maior conforto e eficiência para os moradores.

Tecnologia de Construção 3D

A tecnologia de construção 3D está revolucionando o processo de construção, tornando-o mais rápido, eficiente e sustentável. Essa inovação permite a criação de edifícios modulares personalizáveis e economicamente viáveis com menor geração de resíduos.

Sobre a Yogha – Fundada em 2016, a Yogha é uma startup de moradias por assinatura que atua em Curitiba, administrando mais de 200 imóveis. Em seu portfólio, a empresa conta com mais de 38000 clientes e 183 parceiros investidores que por meio da Yogha têm uma gestão integral de seus imóveis de forma 100% digital e inovadora. Para conhecer mais, acesse: www.yogha.com.br

Remédios Tarja Violeta chegam às farmácias de todo o Paraná

Os remédios do bem do projeto Remédios Tarja Violeta, encontrados nas Farmácias Nissei, em 310 lojas do Estado, ajudam a dar uma nova chance a crianças em tratamento contra o câncer Foto: Marcelo Andrade Idealizada e lançada em Novembro de 2024 pela agência OpusMúltipla (agência do Grupo OM Comunicação Integrada), a campanha Remédios Tarja Violeta já está nas farmácias Nissei da capital e, a partir de Julho de 2025, será ampliada para as demais praças do Paraná. Cada caixinha do “remédio” custa R$ 9,90 e representa uma dose simbólica de esperança: Amoril, Esperançol, Alegrina e Generosid. Dentro das embalagens não há comprimidos, mas sim bulas ilustradas por crianças atendidas pelas instituições. Um QR Code leva a um vídeo personalizado para que o doador conheça mais sobre a criança que criou a arte. Todo o valor obtido com a comercialização é destinado às instituições que se dedicam ao cuidado de crianças com câncer. Segundo Alexandre Maeoka, CEO das Farmácias Nissei, as c...

STF delimita cobrança do ITCMD em operações do exterior

Decisões recentes afastam tributação de doações e heranças internacionais em Estados que ainda não adaptaram suas legislações após a Emenda Constitucional nº 132/2023 O Supremo Tribunal Federal (STF) consolidou, nos últimos meses, decisões relevantes sobre a cobrança do Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD) em operações provenientes do exterior, como doações feitas por doadores domiciliados fora do país e heranças envolvendo patrimônio ou inventário processado fora do Brasil. A Corte tem reiterado que, enquanto os Estados não atualizarem suas legislações de acordo com a Emenda Constitucional nº 132/2023, publicada em 20 de dezembro de 2023, não é possível realizar a cobrança do tributo nessas hipóteses. Na prática, isso significa que beneficiários brasileiros de doações ou heranças do exterior podem estar isentos de pagar ITCMD, a depender do Estado em que residem e da natureza do patrimônio transferido. Segundo a advogada tributarista do Mazutti Ribas Stern Soc...

Editora Suardi projeta expansão global e realiza o Fórum Internacional do Livro - 10/10/25

Com presença em três continentes e mais de 200 escritores publicados, a editora fundada pela empresária Giselle Suardi promove encontro internacional com apoio da Prefeitura de Curitiba Foi em Curitiba que a empresária Giselle Suardi transformou a paixão pela comunicação escrita em um projeto que rapidamente cruzaria fronteiras. O que começou como um sonho pessoal tornou-se, em poucos anos, a Editora Suardi — hoje presente no Brasil, nos Estados Unidos e, mais recentemente, na Europa. Com unidades em Curitiba (PR) e Orlando (Flórida), a editora já conta com mais de 200 escritores atendidos e mais de 100 livros publicados, firmando-se como uma das principais referências brasileiras na construção de autoridade, reputação e carreira internacional por meio da literatura. Guia Curitiba Instalada em Orlando desde o início de 2025, a Suardi conquistou um marco histórico ao ser a primeira editora brasileira a lançar livros em uma biblioteca pública da cidade. Em setembro, a empresa deu mais um...

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