Apartamentos compactos sempre foram tendência nas grandes metrópoles: seja para investir ou para morar, os estúdios e apartamentos com um ou dois dormitórios ganham a cabeça de jovens, empresários e até nômades digitais, que desfrutam do anywhere office, conceito intensificado com a pandemia da COVID-19, em que é possível trabalhar em qualquer lugar do mundo, basta carregar seu smartphone e computador.
Pensando em atender esse público exigente, a construtora O3 lança o Oxygen: studios de 24 a 31 metros quadrados e aptos 1 ou 2 dormitórios de 54 a 76 m2, no coração do Batel. Localizado na Coronel Dulcídio, 915, o Oxygen possui 64 unidades, com previsão de entrega em início de 2025.
“A localização do empreendimento é um grande diferencial. Além disso, o condomínio possui área de lazer completa, composta por academia, piscina, solário e sky gourmet, e uma área externa para contemplação, relaxamento ou bons momentos com amigos no rooftop. Possui, também, um SPA, lavanderia OMO, marketplace, bike rental, espaço kids e um café com opções rápidas de alimentação, tudo para comodidade de quem for morar ou estiver de passagem”, explica a engenheira civil, CEO da O3, Gisele Ott.
Um dos grandes diferenciais do projeto é a sustentabilidade. O condomínio possui painéis solares para geração de energia, central de aquecimento de água com apoio solar, com atendimento à piscina e aos apartamentos, uso de fachada de vidro nos corredores e nas sacadas para maior iluminação natural e redução do consumo de energia, cisterna de reuso de água da chuva para lavar calçadas e regar plantas, torneiras temporizadas nas áreas do condomínio, bacias sanitárias com redutor de fluxo (dual flush), uso de plantas espalhadas pela fachada e áreas comuns, reutilização de materiais aproveitados da demolição das edificações existentes, além de iluminação de LED e sensores de presença nas áreas comuns para redução de consumo de energia.
Além disso, a O3 lançará este ano um programa voltado a sustentabilidade e redução de emissão de carbono geradas por sua atividade, realizando o inventário de emissões e adotando áreas de proteção ambiental, garantindo que parte de seu impacto ao meio ambiente seja neutralizado, buscando atitudes que reduzam a emissão de carbono ao meio ambiente. “Acreditamos que informação e responsabilidade são fundamentais para que cada um passe a fazer sua parte em prol do meio ambiente e de um futuro melhor”, enfatiza Gisele.
Como atrativo, também, o entorno do empreendimento é repleto de opções de bares, restaurantes, shoppings, supermercados, conveniências – tudo para facilitar o dia a dia dos moradores ou locatários.
Administração Inteligente
O Oxygen será administrado pela Yogha – empresa de moradias por assinatura. Por meio dessa parceria, uma vez entregue o empreendimento, a Yogha prestará serviços para auxiliar na administração do condomínio e oferecerá um hub serviços sob demanda como limpeza, enxoval do apartamento, agendamentos de atividades por meio do aplicativo. Seus serviços também incluem todas as etapas da locação: anúncios, intermediação com o locador, check-in e check-out, manutenção, cobrança, despesas com concessionárias, entre outras.
Parceria com Instituto Paranaense dos Cegos
Localizado ao lado do Instituto Paranaense dos Cegos, instituição sem fins lucrativos que há quase 80 anos trabalha para possibilitar o desenvolvimento integral e a inclusão social das pessoas com deficiência visual em Curitiba, a construtora O3 fez um estudo minucioso antes de começar as obras do Oxygen, sobre as necessidades e possíveis impactos da construção no local. “Levantamos as principais necessidades da instituição, para facilitar o dia a dia de trabalho e investimos em uma reforma na sede, com a substituição do telhado e melhorias na estrutura. Em contrapartida, iremos usar um espaço dentro do Instituto dos Cegos, não usado por eles, para armazenamento de materiais e espaço de uso comum para os colaboradores que trabalharão na obra”, afirma Gisele. A ideia é que a parceria seja permanente, com exposições no plantão de vendas e ações mesmo depois do fim da obra.
Mercado imobiliário aquecido
O mercado imobiliário nunca esteve em tanta vantagem. Em 2020, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), houve um crescimento de quase 58% no mercado imobiliário, com liberação de R$124 bilhões em créditos imobiliários liberados em um único ano. Em 2021, as transações entre janeiro e março de 2021 atingiram o recorde de R$ 43,1 bilhões através da venda de 187,6 mil imóveis. Segundo Raio-X do FipeZAP, 2022 segue no mesmo caminho de crescimento: 46% dos entrevistados pretendem adquirir imóveis no segundo semestre.
Sobre a O3 – Há mais de 20 anos no mercado de engenharia, a O3 foi fundada para ser uma empresa de espírito contemporâneo e dar vida a edifícios ou a condomínios que sirvam ao bem-estar, segurança e ao conforto de proprietários com elevado nível de exigência. Incorporadora e construtora de empreendimentos residenciais de alto padrão, seus produtos levam em consideração o ponto de vista de quem vai usá-lo, de suas individualidades e singularidades, agregando aos projetos soluções de moradia, sustentabilidade e design inovador.
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